ESPACE CHARPENTE LONGAGES

ESPACE CHARPENTE

30 ANS DE TRADITION ET D’INNOVATION AU SERVICE DE VOTRE SURELEVATION

Pour vivre bien et en harmonie, une famille,
comme une maison, doit avoir des fondations solides
! C’est le cas des NEGRETTO, charpentiers
depuis 4 générations.
Cet ancrage familial associé à une volonté permanente
d’innover n’est pas étranger à la pérennité
de l’entreprise ESPACE CHARPENTE fondée par
Laurent NEGRETTO qui fête cette année ses
30 ans. Cette PME qui rayonne aujourd’hui audelà
des frontières régionales toulousaines grâce
au savoir-faire et au savoir-être de chacun de ses
membres, a su conserver sa dimension humaine
tout en s’imposant comme le spécialiste de la surélévation,
de l’aménagement de combles et de l’extension.
Plus que jamais, Espace Charpente démontre
que son système d’agrandissement s’adapte
à une société en perpétuelle mouvance et s’avère
être une solution immobilière accessible…

30 ANS DE SAVOIR-FAIRE QUI FONT D’ESPACE CHARPENTE UNE EVIDENCE
La volonté de répondre aux besoins du client,
quelle que soit la configuration de son habitation,
Espace Charpente l’affiche au quotidien. Une
équipe complète de professionnels au service de
votre projet (chargés d’affaires et conducteurs de
travaux dédiés, bureau d’études, charpentiers,
plombiers…) des techniques exclusives, et un dispositif
éprouvé de réalisation des travaux par
l’extérieur posent ici les bases solides de l’entreprise.
Pilote Sud Loire pour le réseau Combles
d’En France, marque référence de la surélévation
et de l’aménagement de combles, Espace
Charpente utilise à ce titre la meilleure offre technique
du marché : la Poutrespace associée au
logiciel Logicombles.
Grâce à cette technologie elle est leader sur le
marché de la surélévation mais aussi spécialiste
de l’intervention en milieu habité.

C’est à Longages, au sein du parc de 4000 m²
de l’entreprise et de ses 800 m² d’atelier que
sont conçues les structures des surélévations ou
extensions : murs ossature bois, charpentes bois
traditionnelles… et bien sûr Poutrespaces.


UN CONTEXTE SOCIO-ECONOMIQUE FAVORABLE A L’AGRANDISSEMENT DE L’HABITAT
La société dans laquelle nous vivons est bien différente
de celle de nos grands-parents. Recomposition
des familles, vieillissement de la population,
rareté et coût des terrains, flambée des prix
de l’immobilier, sont autant d’évolutions qui impactent
les choix liés au logement.
Aussi, pour faire face à ces changements la surélévation
devient LA solution qui allie rapidité,
confort et économie. La baisse des taux d’intérêts
participe en outre à favoriser son essor puisqu’elle
se finance comme de l’immobilier !
Enfin, elle permet de conserver ses habitudes et
son environnement familier en toute sécurité,
sans la contrainte d’un déménagement !


L’ATTRACTIVITÉ DE LA SURELEVATION URBAINE
L’augmentation du droit à construire en hauteur
sur certaines zones urbaines très denses conduit
de plus en plus de propriétaires et copropriétaires
à se tourner vers la surélévation.
Espace Charpente la propose, notamment aux
petites copropriétés, comme une solution de financement
économique de leurs indispensables
(et souvent très lourds) travaux de rénovation. Le
principe est simple : il s’agit pour la copropriété
de céder à Espace Charpente ses combles en
échange de quoi cette dernière prend en charge
les travaux de rénovation en même temps qu’elle
surélève l’immeuble pour générer une plus-value.
De même, un propriétaire d’appartement en dernier
étage situé en coeur de ville peut avoir
recours à la surélévation pour valoriser de façon
significative son patrimoine.
Dans les deux cas, dès lors que l’immeuble est
en copropriété, cela entraîne une nouvelle répartition
des tantièmes qui diminue les charges pour
tous les copropriétaires ! Comme pour la surélévation
d’une villa, Espace Charpente accompagne
ici ses clients du diagnostic du bien à la réception
et peut être amené à présenter le projet et le dispositif
d’intervention en assemblée générale.

ESPACE CHARPENTE

INFO +

ESPACE CHARPENTE INTERVIENT SUR TOUT TYPE DE BIEN : maison individuelle,
maison de ville, immeuble.
POUR CHAQUE CAS, UN PROJET PERSONNALISÉ
1 – La famille s’agrandit ou se recompose ? Votre ado veut son propre espace ?
2 – Vous souhaitez plus de confort, une salle de jeux ou de cinéma, un espace fitness ?
3 – Vous souhaitez accueillir un parent devenu dépendant tout en conservant votre intimité ?
4 – Vous souhaitez vous constituer un revenu supplémentaire en louant un studio ou un appartement
au sein même de votre habitation ?
5 – Vous êtes copropriétaire et vous cherchez pour votre copropriété une solution de financement
de vos travaux de rénovation ?
Espace Charpente étudie avec vous vos besoins et conçoit un projet au plus près de vos
attentes.
POUR CHAQUE PROJET UN CHOIX DE SOLUTIONS ET DE PRESTATIONS
2 solutions : modèle Uptima (prêt-à-poser conçu par Espace Charpente) ou sur mesure
2 niveaux de prestations :
• « gros oeuvre » : vous réalisez vous-même le second-oeuvre.
• « prêt à décorer » : vous réalisez uniquement les travaux de décoration (sols et murs).
DANS TOUS LES CAS, PAS DE DÉMÉNAGEMENT PENDANT LES TRAVAUX GRÂCE AU DISPOSITIF
D’INTERVENTION PAR L’EXTÉRIEUR !

ESPACE CHARPENTE

www.espacecharpente.com

1, chemin des Côtes – 31410 LONGAGES
Tél. : 05 62 87 50 00

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